Управление "Оценка"

РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" и его филиалы, расположенные в г. Полоцке, Орша, Глубокое, Лепель оказывают услуги по проведению независимой оценки движимого и недвижимого имущества: капитальных строений (зданий и сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов), земельных участков, машин, оборудования, инвентаря, транспортных средств, материалов и другого имущества.

В штате предприятия числится 11 оценщиков. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 615 от 13.10.2006 г. специалисты нашего предприятия аттестованы Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь и имеют свидетельства об аттестации имущества: по оценке капитальных строений, оборудования, земельных участков. Оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень в УО "Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества", принимают участие в семинарах и конференциях по оценке имущества.

Стоимость услуг по определению стоимости определяется исходя из фактических трудозатрат согласно Прейскуранту на услуги по оценке, утвержденному приказами директора РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Высокая квалификация, большой штат сотрудников позволяют качественно оказывать услуги в оптимальные сроки.

Оказываются следующие услуги по проведению оценки:

  • капитальных строений (зданий и сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества;

  • машин, оборудования, инвентаря, материалов;

  • транспортных средств;

  • земельных участков.

Определение стоимости объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях:

  • продажи без проведения аукциона либо конкурса;

  • продажи на торгах (аукционе) или и по конкурсу;

  • передачи в залог (ипотеку);

  • безвозмездного отчуждения;

  • безвозмездной передачи;

  • мены;

  • наследования имущества;

  • разрешений имущественных споров;

  • определения размера убытков, причиняемых землепользователям изъятием или временным занятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости;

  • реализации управленческого решения;

  • постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации;

  • постановки на баланс активов, полученных безвозмездно;

  • проведения переоценки методом прямой оценки основных средств;

  • разделения (выделения) первоначальной (переоцененной, остаточной) стоимости инвентарного объекта;

  • продажи в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);

  • реализации имущества, изъятого арестованного или обращенного в доход государства;

  • исчисления налога на недвижимость для физических лиц;

  • исчисления подоходного налога для физических лиц;

  • уплаты государственной пошлины по исковому заявлению о праве собственности на капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности;

  • продажи сельскохозяйственными предприятиями жилых домов, квартир, жилых помещений;

  • кредитования, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;

  • добровольного страхования;

  • иных, не противоречащих законодательству

В результате работы Заказчик получает Заключение о стоимости оцениваемого объекта и Отчет об оценке в полной или в краткой форме, содержание и оформление которых соответствует требованиям действующего законодательства Республики Беларусь и Международным стандартам оценки.


Заключение о независимой оценке содержит:

  1. Полное наименование исполнителя оценки.

  2. Фамилию, имя и отчество оценщика, ответственного за проведение оценки, номер и срок действия свидетельства об аттестации оценщика по соответствующему виду объекта оценки.

  3. Номер и дату заключения договора на проведение независимой оценки либо указание на судебное постановление.

  4. Описание объекта оценки (техническое и иное, включая перечень ограничений (обременений) прав на объект оценки при их наличии).

  5. Цель оценки.

  6. Дату оценки.

  7. Валюту оценки.

  8. Названия используемых методов оценки.

  9. Итоговую стоимость объекта оценки.

  10. Иную информацию по соглашению сторон, а также по усмотрению исполнителя оценки.


Отчет о независимой оценке ( в форме стандартного отчета) содержит:

  1. Титульный лист с указанием наименования и адреса объекта оценки.

  2. Краткое содержание основных фактов и выводов.

  3. Дату проведения осмотра объекта оценки.

  4. Дату оценки.

  5. Цены оценки.

  6. Валюту оценки.

  7. Цель оценки.

  8. Предмет оценки.

  9. Основные предпосылки и ограничения.

  10. Анализ данных, используемых для оценки.

  11. Анализ местоположения объекта оценки.

  12. Описание объекта оценки.

  13. Методы оценки и методы расчета стоимости, обоснование их применения.

  14. Описание процедуры оценки.

  15. Обоснование итоговой стоимости.

  16. Ссылка на используемые стандарты.

  17. Список используемой литературы и ТНПА.

  18. Перечень данных, используемых при оценке с указанием их источника.

  19. Общие сведения об исполнителе оценки и оценщиках.

  20. Общие данные о заказчике.

  21. Приложения.

  22. Другие данные, необходимые для проведения оценки.


Образцы заявлений и перечень необходимой документации:

  1. заявление на оценку недвижимого имущества от физических и юридических лиц;

    • Перечень документов, необходимых для проведения оценки не завершенных строительством объектов (скачать)

    • Перечень документов, необходимых, для проведения оценки оборудования (скачать)

    • Перечень документов, необходимых для проведения оценки объектов недвижимого имущества (зданий) (скачать)

  2. заявление и перечень на оценку оборудования от физических и юридических лиц;

  3. заявление и перечень на оценку транспортных средств от физических и юридических лиц.


Специалисты по проведению оценки:

Начальник управления РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру": Галеева Олеся Валерьевна (каб. 220)
Время работы:
понедельник - пятница: с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00
тел.: 8 (0212) 60-91-24,
тел/факс: 8 (0212) 60-91-31
210026, г. Витебск, ул. Политехническая, 5

Начальник отдела "Оценка" Полоцкого филиала РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру": Рыжакова Татьяна Борисовна
тел.: 8 (0214) 46-26-41,
211400, г. Полоцк, ул. Свердлова, 22

Оршанский филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
тел.: 8 (02162) 51-02-12,
211391, г. Орша, ул. Минская, 23

Глубокский филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
тел.: 8 (02156) 3-76-62,
211800, г. Глубокое, ул. Ленина, 30А

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.