Управление "Оценка"
РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» и его филиалы, расположенные в г. Полоцке, Орша, Глубокое, Лепель оказывают услуги по проведению независимой оценки движимого и недвижимого имущества: капитальных строений (зданий и сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов), земельных участков, машин, оборудования, инвентаря, транспортных средств, материалов и другого имущества.
В штате предприятия числится 14 оценщиков. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 615 от 13.10.2006 г. специалисты нашего предприятия аттестованы Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь и имеют свидетельства об аттестации имущества: по оценке капитальных строений, оборудования, земельных участков. Оценщики постоянно повышают свой профессиональный уровень в УО "Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества", принимают участие в семинарах и конференциях по оценке имущества.
Стоимость услуг по определению стоимости определяется исходя из фактических трудозатрат согласно Прейскуранту на услуги по оценке, утвержденному приказами директора РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".     Высокая квалификация, большой штат сотрудников позволяют качественно оказывать услуги в оптимальные сроки.

 РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» сообщает о получении специального разрешения (лицензии) №07050/69 на осуществление судебно-экспертной деятельности, в связи с чем, с 28.12.2016 приступило к выполнению нового вида деятельности – судебно - эксперной деятельности по виду (подвиду) указанному в специальном разрешении (лицензии) - судебной экспертизе по вопросам оценки стоимости гражданских прав: капитальных строений, (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов и имущественных прав на них.
Судебно - экспертная деятельность осуществляется оценщиками недвижимости, имеющими свидетельства о присвоении квалификации судебного эксперта.
Предлагаем обращаться за осуществлением судебной экспертизы по вопросам оценки стоимости гражданских прав: капитальных строений, (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, не завершенных строительством объектов и имущественных прав на них по адресу: 210026, г. Витебск, ул. Политехническая, 5/18, а также в Полоцкий филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру": тел.: 8 (02144) 62-26-41, 211400, г. Полоцк, ул. Свердлова, 22 Будем рады оказывать услуги судебной экспертизы качественно и в кратчайшие сроки.


Оказываются следующие услуги по проведению оценки:
  • капитальных строений (зданий и сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества;
  • машин, оборудования, инвентаря, материалов;
  • транспортных средств;
  • земельных участков.

Определение стоимости объектов оценки и подготовка документов оценки проводится в целях:
  • продажи без проведения аукциона либо конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
  • внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
  • продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), в том числе в процедуре банкротства;
  • обязательной переоценки методом прямой оценки с привлечением оценщиков;
  • передачи в залог (ипотеку);
  • безвозмездного отчуждения;
  • безвозмездной передачи;
  • передачи в безвозмездное пользование аренду;
  • передачи в доверительное управление;
  • мены;
  • наследования имущества;
  • разрешений имущественных споров;
  • возмещения убытков(ущерба);
  • реализации управленческих решений, за исключением перечисленного выше;
  • постановки на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно;
  • разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
  • иных, не противоречащих законодательству.
В результате работы Заказчик получает Заключение о стоимости оцениваемого объекта и Отчет об оценке в полной или в краткой форме, содержание и оформление которых соответствует требованиям действующего законодательства Республики Беларусь и Международным стандартам оценки.


Заключение об оценке содержит:

  1. Полное наименование исполнителя оценки.
  2. Фамилию, имя и отчество оценщика, ответственного за проведение оценки, номер и срок действия свидетельства об аттестации оценщика по соответствующему виду объекта оценки.
  3. Номер и дату заключения договора на проведение независимой оценки либо указание на судебное постановление.
  4. Описание объекта оценки (техническое и иное, включая перечень ограничений (обременений) прав на объект оценки при их наличии).
  5. Цель оценки.
  6. Дату оценки.
  7. Валюту оценки.
  8. Названия используемых методов оценки.
  9. Итоговую стоимость объекта оценки.
  10. Иную информацию по соглашению сторон, а также по усмотрению исполнителя оценки.

Отчет об оценке в полной форме содержит:
  1. Титульный лист с указанием наименования и адреса объекта оценки.
  2. Краткое содержание основных фактов и выводов.
  3. Дату проведения осмотра объекта оценки.
  4. Дату оценки.
  5. Цены оценки.
  6. Валюту оценки.
  7. Цель оценки.
  8. Предмет оценки.
  9. Основные предпосылки и ограничения.
  10. Анализ данных, используемых для оценки.
  11. Анализ местоположения объекта оценки.
  12. Описание объекта оценки.
  13. Методы оценки и методы расчета стоимости, обоснование их применения.
  14. Описание процедуры оценки.
  15. Обоснование итоговой стоимости.
  16. Ссылка на используемые стандарты.
  17. Список используемой литературы и ТНПА.
  18. Перечень данных, используемых при оценке с указанием их источника.
  19. Общие сведения об исполнителе оценки и оценщиках.
  20. Общие данные о заказчике.
  21. Приложения.
  22. Другие данные, необходимые для проведения оценки.

Отчет об оценке в краткой форме содержит:
  1. Основную информацию, использованную при проведении оценки.
  2. Краткое обоснование использованных методов оценки или методов расчета стоимости.
  3. Описание процедуры оценки.
  4. Результаты оценки.
В краткий отчет об оценке не включается информация, представляющая коммерческую и служебную тайну.

Подать заявление и ознакомиться с перечнем документов, необходимых для проведения оценки можно в филиалах и бюро РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"


Образцы заявлений и перечень необходимой документации:

  1. заявление на оценку недвижимого имущества от физических и юридических лиц;
    • Перечень документов,необходимых для проведения оценки не завершенных строительством объектов (скачатьСохранить )
    • Перечень документов, необходимых, для проведения оценки сооружений и инженерных сетей (скачатьСохранить)
    • Перечень документов, необходимых, для проведения оценки элементов благоустройства (скачатьСохранить )
    • Перечень документов, необходимых для проведения оценки объектов недвижимого имущества (зданий) (скачатьСохранить)
  2. заявление на оценку имущественных комплексов от физических и юридических лиц;
  3. заявление и перечень на оценку оборудования от физических и юридических лиц;
  4. заявление и перечень на оценку транспортных средств от физических и юридических лиц.

Специалисты по проведению оценки:

Начальник управления РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру": Вьюн Раиса Михайловна (каб. 220)
Время работы:
понедельник - пятница: с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00
тел.: 8 (0212) 60-91-24,
тел/факс: 8 (0212) 60-91-31
210026, г. Витебск, ул. Политехническая, 5/18

Начальник отдела оценки Полоцкого филиала РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру": Рыжакова Татьяна Борисовна
тел.: 8 (02144) 62-26-41,
211400, г. Полоцк, ул. Свердлова, 22

Оршанский филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
тел.: 8 (02162) 51-02-12,
211391, г. Орша, ул. Минская, 23

Глубокский филиал РУП "Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
тел.: 8 (02156) 2-10-62,
211800, г. Глубокое, ул. Ленина, 30А