Адресация объектов недвижимости
РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 09.04.2012 № 160 «Об адресной системе» (далее — Указ №160), и Инструкцией о порядке ведения адресной системы, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 15.08.2012 № 27 (далее – Постановление № 27), выполняет работы по присвоению, изменению, прекращению существования адресов объектам недвижимости.
Адрес – уникальная, структурированная в соответствии с законодательством иерархическая совокупность элементов, однозначно идентифицирующая местонахождение объектов – застроенных земельных участков, капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, в том числе строящихся, изолированных помещений, машино-мест (за исключением линейных сооружений), зарегистрированных или не зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – объекты).
Реестр адресов Республики Беларусь – государственный информационный ресурс, являющийся частью государственного земельного кадастра, содержащий пространственно привязанную (имеющуюся в единой базе географических данных об адресах) и обновляемую информацию об адресах.

Внесение сведений в реестр адресов осуществляется специалистами путем:
  • первоначального формирования реестра адресов;
  • регистрации в реестре адресов – при присвоении, изменении, прекращении существования адресов;
  • внесения исправлений в реестр адресов.
Если присвоенный до вступления в силу Постановления № 27 адрес объекта недвижимости не соответствует требованиям действующего законодательства, то проводится его нормализация (упорядочение).

При присвоении адресов используется следующая структура адреса:
  • наименование государства «Республика Беларусь»;
  • административно-территориальная принадлежность;
  • внутренний адрес;
  • геокод;
  • почтовый код (индекс).
Адрес может содержать дополнительные сведения.
Согласно Инструкции №27 присвоение, изменение, прекращение существования адресов включает: определение адреса либо установление факта прекращения существования адреса; регистрацию присвоения, изменения, прекращения существования адреса в реестре адресов Республики Беларусь
Адрес считается присвоенным, измененным, прекратившим существование с момента внесения записи об адресе в реестр адресов, а адрес, присвоенный, измененный, прекративший существование до создания реестра адресов, – с момента внесения соответствующих сведений в ЕГРНИ.
Присвоение номеров капитальным строениям, в том числе сооружениям при наличии в них изолированных помещений, изолированным помещениям является обязательным. Сооружениям, в которых отсутствуют изолированные помещения, при обращении их собственников или обладателей иных прав в отношении недвижимого имущества (далее – правообладатели), лиц, претендующих на приобретение прав в отношении недвижимого имущества (далее – кандидаты в правообладатели), в организацию по государственной регистрации за выполнением работ по присвоению адресов могут присваиваться номера. В этом случае применяются правила, установленные для нумерации капитальных строений.
В пп. 3.4 п.3 Указа №160 установлено, что присвоение адреса объекту является обязательным для определения его местонахождения при технической инвентаризации или проверке характеристик объекта и государственной регистрации создания объекта в ЕГРНИ.
Также, согласно пп. 3.5 п. 3 Указа №160 присвоение, изменение, прекращение существования адресов и внесение исправлений в реестр адресов Республики Беларусь не требуют внесения изменений в изготовленные учредительные документы юридических лиц и свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, специальные разрешения (лицензии), документы о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, иные документы, содержащие сведения об их месте нахождения, месте жительства, месте пребывания и (или) адресе. Соответствующие изменения в указанные документы вносятся одновременно с внесением в них других изменений в случаях, предусмотренных законодательством.
При наличии противоречий между сведениями, содержащимися в реестре адресов Республики Беларусь, и сведениями об адресах, полученными из других источников, достоверными считаются сведения реестра адресов Республики Беларусь (пп.3.6 п.3 Указа №160).

Стоимость работ:
  • присвоение, изменение, аннулирование (прекращение) адреса объекта недвижимого имущества – 11.52 руб с НДС;
  • внесение исправлений в реестр адресов Республики Беларусь, связанное с изменением адреса, присвоенного систематическим способом или присвоенного предварительно – 7.68 руб с НДС;
  • изготовление и выдача выписки из реестра адресов, справки об отсутствии сведений об адресе в реестре адресов Республики Беларусь - 7.68 руб с НДС.